2022物权法律制度题库终极模拟试卷306

1. [单选题]原始取得不包括()。

A. 生产取得
B. 继承取得
C. 添附取得
D. 拾得遗失物

2. [单选题]共同共有以（）的存在为前提。

A. 所有权
B. 共同关系
C. 家庭关系
D. 夫妻关系

3. [多选题]关于物权法定原则^{(principle of legal prescription of real)}的内容，下列说法正确的是()。

A. 当事人可以创设新类型的物权
B. 物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C. 物权的法律后果源自法律的直接规定
D. 非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E. 物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法

4. [多选题]用益物权和担保物权的区别在于（）。

A. 设立目的不同
B. 行使权利的范围不同
C. 标的物不同
D. 权利性质不同
E. 标的价值形态发生变化产生的影响不同

5. [多选题]根据物权的权利人行使权利的范围不同，物权可分为（）。

A. 自物权
B. 主物权
C. 他物权
D. 从物权
E. 法定物权

6. [单选题]若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为（）。

A. 登记在先的优先受清偿
B. 登记在后的优先受清偿
C. 二者按照比例受偿
D. 当事人协商确定

7. [单选题]关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

A. 宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家
B. 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C. 宅基地使用权的客体主要是集体所有^{(collective owned)}的用于建造住宅及其附属设施的土地
D. 宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

8. [多选题]下列属于担保物权的是（）。

A. 地役权
B. 质权
C. 抵押权
D. 留置权
E. 土地承包经营权

9. [多选题]关于物权法定原则^{(principle of legal prescription of real)}的内容，下列说法正确的有（）。

A. 当事人可以创设新类型的物权
B. 物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C. 物权的法律后果源自法律的直接规定
D. 非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E. 物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法

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