房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库2022终极模考试题306

1. [单选题]2011年某民用机场占地100万平方米，其中飞行区用地90万平方米，场外道路用地7万平方米，场内道路用地0.5万平方米，工作区用地2.5万平方米，城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}税率为5元/平方米。2011年该机场应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 125000
B. 150000
C. 475000
D. 500000

2. [单选题]某企业2011年年初占用土地20000平方米，2011年4月1日新征用耕地4000平方米用于建造厂房。2012年8月，企业新征用非耕地6000平方米。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为每平方米6元。则该企业2012年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 138000
B. 144000
C. 150000
D. 120000

3. [单选题]下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。

A. 以应税房产原值为计税依据
B. 以房产原价的70%作为计税依据
C. 若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D. 若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

4. [单选题]下列表述符合城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}有关规定的是（）。

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}按年计算，分期缴纳
B. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的具体纳税期限由省、自治区、直辖市地方税务局确定
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税地点为纳税人机构所在地或居住地
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

5. [单选题]某企业经批准改制成全体职工持股的股份有限公司，承受了原企业价值800万元的房屋所有权；改制后即以债权人的身份接受某破产企业价值300万元的房产作为债务抵偿；当期以330万元的价格购进某外贸企业的一座办公楼，则该股份有限公司应就以上事项缴纳契税（）万元。（适用税率3%）

B. 9.9
C. 33
D. 42.9

6. [多选题]下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

A. 等价交换^{(exchange of equal value)}房屋
B. 房屋买卖
C. 土地使用权出售
D. 受赠房屋

7. [多选题]下列属于契税纳税义务发生时间的有（）。

A. 取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B. 签订房地产权属转移合同的当天
C. 办理房地产产权证的当天
D. 支付房地产预付款的当天

8. [多选题]下列关于契税的表述不正确的有（）。

A. 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关^{(tax authorities)}在规定的幅度内按照本地区的实际情况^{(actual situation)}确定，并报财政部和国家税务总局备案
C. 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
D. 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

9. [多选题]根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。

A. 纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B. "耕地"是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘
C. 占用化工厂用地属于耕地占用税征税范围
D. 占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税

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