下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。

【名词&注释】

分析法(analysis)、房地产、交易手续费、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、代理费(agency fee)

[多选题]下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。

A. 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B. 在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C. 静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D. 动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减
E. 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的

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[多选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。

A. 税金
B. 附加
C. 交易手续费
D. 销售代理费^{(agency fee)}

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