房地产基本制度与政策题库2022工程造价知识题库模拟在线题库172

1. [单选题]（）是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

A. 工程项目
B. 单位工程
C. 分项工程
D. 建设项目

2. [单选题]从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。

A. 单位工程总价-分部分项工程单价-工程项目总价-建设项目总造价
B. 分部分项工程单价-工程项目总价-单位工程总价-建设项目总造价
C. 分部分项工程单价-单位工程总价-工程项目总价-建设项目总造价
D. 分部分项工程单价-单位工程总价-建设项目总造价-工程项目总价

3. [单选题]合同中没有适用或类似变更合同的价格，由（）提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

A. 监理工程师
B. 总监理工程师
C. 发包人
D. 承包人

4. [多选题]在工程建设过程中，项目造价控制围绕的三大目标是（）。

A. 投资控制
B. 质量控制
C. 进度控制
D. 人员控制
E. 资料控制

5. [多选题]在工程建设各个阶段工程造价控制的主要方法包括（）。

A. 可行性研究
B. 限额设计
C. 价值工程
D. 人员管理
E. 招标投标、合同管理

6. [多选题]下列费用中，属于工程建设其他费用的有（）。

A. 生产准备及开办费
B. 专有技术使用费
C. 可行性研究费
D. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
E. 无形资产费用

7. [多选题]按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（）、投资估算指标五种。

A. 劳动消耗定额
B. 施工定额
C. 预算定额
D. 概算定额
E. 概算指标

8. [多选题]在建筑设计阶段影响工程造价的因素包括（）。

A. 平面形状
B. 功能分区
C. 建筑结构
D. 流通空间
E. 建筑物的体积与面积

9. [多选题]按照索赔的合同依据，可以将工程索赔分为（）。

A. 工期索赔
B. 工程变更索赔
C. 合同中明示的索赔
D. 合同中默示的索赔
E. 费用索赔

10. [单选题]W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为5%。试分析

A. B

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