下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

业务水平(professional level)、国有土地、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、主管部门(department in charge)、合理负担(reasonable burden)、公共活动空间(public activity space)、全体人民(all people)、国家所有、城镇土地使用税(tax on urban land use)、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[单选题]下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（ ）。

A. 风险大，利润低
B. 风险小，利润高
C. 风险与利润成正比
D. 风险与利润成反比

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[多选题]建筑后退规划控制的主要目的有（ ）。

A. 避免城市建设过程中产生混乱
B. 保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所
C. 确保城市的每一个部分都能在一定条件下得到最多的日照、空气和防火安全
D. 保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离
E. 保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等

[多选题]中国的城镇住房制度改革过程中的"三改四建"中的"三改"，即改变计划经济体制下的福利型的旧体制，包括（ ）。

A. 改旧的住房交租方式为住房公积金制度
B. 改住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式
C. 改住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
D. 改各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制
E. 改不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险，成立政策性和商业性并存的住房信贷体系

[单选题]下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是（ ）。

A. 印花税
B. 土地增值税
C. 房产税
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

[单选题]关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是（ ）。

A. 遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
B. 可同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
D. 为委托人保守商业秘密

[单选题]某市在郊区中集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（ ）所有。

A. 农民集体
B. 该市政府
C. 国家
D. 各大学共同所有

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