下列费用中属于管理费用的是（）。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、可行性研究(feasibility study)、资产负债率(asset-liability ratio)、销售收入(sales income)、流动比率(current ratio)、未分配利润(undistributed profit)、企业财务状况(enterprise financial situation)、财务计划(financial planning)、技术开发费(technological development expenses)、还本付息表

[多选题]下列费用中属于管理费用的是（）。

A. 折旧费
B. 办公费
C. 咨询费
D. 修理费
E. 广告宣传费

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学习资料：

[单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

A. A、销售收入
B. B、开发建设投资
C. C、营业税金及附加
D. D、借款本金偿还

[单选题]建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%，该阶段为()。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、详细可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[单选题]下列不属于管理费用的是（）。

A. 管理人员工资
B. 职工教育经费
C. 广告宣传费
D. 技术开发费^{(technological development expenses)}

[单选题]下列关于资产负债表不正确的是（）。

A. 资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况
B. 资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况
C. 在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表
D. 编制该企业的资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况^{(enterprise financial situation)}和清偿能力的指标

[单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（）弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。

A. 所得税前利润
B. 所得税后利润
C. 应分配利润
D. 未分配利润

[单选题]为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。

A. 利润表
B. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
C. 资本金现金流量表
D. 全部投资现金流量表

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（）。

A. 资本金现金流量表
B. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
C. 利润表
D. 借款还本付息表

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

A. 出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B. 租售收入
C. 在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D. 租售价格
E. 收款方式

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