物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、基本内容(basic content)、管理方式、建设单位(construction unit)、国际惯例、直接影响(directly affect)、公开招标(open tender)、实际情况(actual situation)、中标候选人(candidate for tender)、交付使用(initiation into service)

[多选题]物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。

A. 招标方提出显失公平的特殊条件
B. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
C. 建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
D. 因物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易
E. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]物业管理项目一般采用（）方式。

A. 公开招标^{(open tender)}、邀请招标
B. 内部自定
C. 协议
D. 设计招标

[单选题]评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，（）。

A. 可以推荐评分最高的前2个投标人作为中标候选人^{(candidate for tender)}
B. 可以要求所有投标人修改投标文件
C. 可以否决所有投标
D. 可以要求招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判

[单选题]对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。

A. 参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B. 在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素
C. 招标方应根据项目的实际情况^{(actual situation)}和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务
D. 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施

[单选题]对于政府类型的物业，在档案资料的管理方案中应重点突出（）的管理措施。

A. 保密性
B. 公开性
C. 特殊性
D. 原则性

[多选题]业管理方案的基本内容主要包括（）。

A. 招标物业项目的整体设想与构思、管理方式与运作程序
B. 组织架构与人员配置、管理制度的制订、档案的建立与管理
C. 早期介入及前期物业管理服务内容、常规物业管理服务综述
D. 费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划
E. 利润分配方案和再投资计划

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pq44o9.html