下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

【名词&注释】

特别规定(special provisions)、国有土地使用权、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、土地使用证(land use certificate)、住房公积金管理中心、管理部门、正当理由(justification)、人民政府(s government)、法律规定。、职工住房公积金

[多选题]下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

A. 一户村民只能拥有一处宅基地
B. 宅基地不得转让
C. 农民住宅用地，不用乡级人民政府^{(s government)}批准
D. 农民确有正当理由^{(justification)}转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

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[多选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有()。

A. 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证

[单选题]在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（）

A. 开发商
B. 物业管理企业
C. 政府房地产管理部门
D. 业主

[单选题]我国的土地所有人是限定的，这是因为（）。

A. 国家利益高于一切
B. 土地资源的公益性特征
C. 国家实行公有制
D. 为了国家管理土地更方便

[单选题]下列关于住房公积金提取和使用的表述，不正确的是（）。

A. 职工死亡，其继承人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
B. 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，应由所在单位核实并出具提取证明
C. 住房公积金管理中心可以向他人提供担保
D. 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保

[多选题]土地承包经营权的流转应当遵守的原则有（）

A. 平等协商、自愿、有偿
B. 改变土地的农业用途必须经流转双方协商一致
C. 流转的期限不得超过承包的剩余期限
D. 同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权

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