出租独家代理人的佣金是由（）。

【名词&注释】

购买者(buyer)、商品价格(commodity price)、价格政策(price policy)、房地产经纪人、特别是(especially)、具体情况(concrete conditions)、销售市场(sales market)、房地产市场价格、积极开展(actively develop)、写字楼项目

[单选题]出租独家代理人的佣金是由（）。

A. A.承租人支付B.出租业主支付C.承租人承担大部分，其余由出租业主承担D.出租业主承担大部分，其余由承租人承担

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学习资料：

[单选题]租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，（）承担赔偿责任。

A. 承租人
B. 出租人
C. 第三人
D. A和C连带

[单选题]直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。

A. A.自我宣传B.广告C.房地产经纪人D.客户

[单选题]（）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况和调查日期等项目。

A. A.房地产出租市场统计表B.房地产个案调查分析表C.房地产销售市场^{(sales market)}统计表D.地区房地产资源统计表

[单选题]未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。

A. A.第1级B.第2级C.第3级D.第4级

[单选题]下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

A. 现房租赁代理
B. 在建商品房预租代理
C. 先租后售代理
D. 售后返租代理

[单选题]写字楼项目运作目标不包括（）。

A. 投资回报目标
B. 市场目标
C. 品牌目标
D. 均衡目标

[多选题]按房地产购买者目的划分，可划分为（）市场。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 自用
D. 投资
E. 投资物业

[多选题]房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展^{(actively develop)}企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。

A. 房地产市场供求情况的变化趋势
B. 房地产广告的价格高低及广告效果测定
C. 开发个案所在城市及街区房地产市场价格
D. 房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
E. 影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

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