《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、建设单位(construction unit)、公司债券(corporate bond)、法律义务、建筑面积(building area)、公用设施(utility and facilities)、物业服务费、物业管理机构(estate administrative structure)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)

[多选题]《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

A. 建设单位不得侵害物业买受人的义务
B. 建设单位对临时管理规约的说明义务
C. 物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D. 建设单位对物业买受人承诺的义务
E. 物业买受人对物业管理机构^{(estate administrative structure)}承诺的义务

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[多选题]关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()

A. A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则
B. B、开发建设单位或者公有住房^{(public housing)}售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房^{(public housing)}的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
C. C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债
D. D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

[单选题]物业管理招标代理机构应当在（）委托的范围内办理招标事宜。

A. 物业管理机构^{(estate administrative structure)}
B. 招标人
C. 投标人
D. 业主委员会委员

[单选题]用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

A. 物业服务合同
B. 业主大会议事规则、管理规约
C. 业主委员会议事规则
D. 业主委员会议事规则、业主大会议事规则

[单选题]《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

A. 法定
B. 法律
C. 民事
D. 非民事

[单选题]下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。

A. A.违章搭建、私设摊点B.占用物业共用部位、共有设施设备C.在非指定位臵倾倒垃圾、杂物D.擅自改变房屋墙面颜色

[单选题]关于利用公共部位、公用设施设备经营所得经营收益的使用应当优先用于补充（）。

A. A、房屋维修资金B、公共设施设备维修资金C、专项维修资金D、物业服务费的不足

[单选题]物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

A. A、有形性B、无形性C、生产性D、消费性

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