（）是土地登记代理人的义务。

【名词&注释】

土地价格(land price)、住宅小区(residential district)、合法权益(legal rights)、商业秘密(trade secret)、有关规定(related regulations)、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、登记代理人(registration agents)、人民政府(s government)、处理事务(handling affairs)、水处理场(water treatment field)

[多选题]（）是土地登记代理人^{(registration agents)}的义务。

A. 接受职业继续教育和培训
B. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
C. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
D. 接受主管部门的监督管理
E. 按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

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学习资料：

[多选题]经县级以上人民政府^{(s government)}依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有（）。

A. 某市文化局办公用地
B. 住宅小区用地及配套绿地
C. 油（气、水）井场及作业配套设施用地
D. 加油站用地
E. 城市污水处理场^{(water treatment field)}用地

[多选题]权属审核主要是指对（）的审核。

A. 申请人
B. 使用期限
C. 转让地块投资情况
D. 土地价格
E. 负债背景

[多选题]委托人的义务有（）。

A. 承担局部后果的义务
B. 承担处理事务^{(handling affairs)}费用的义务
C. 支付代理佣金的义务
D. 提供相关资料的义务
E. 对代理人的监督管理

[单选题]关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。

A. 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
B. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
C. 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
D. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

[多选题]（）是申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明。

A. 历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明
B. 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
C. 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明
D. 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
E. 擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

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