下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（ ）。

A. 建立消防安全制度
B. 进行消防安全培训
C. 定期消防安全演练
D. 配置消防中队车辆

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学习资料：

[多选题] B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。 试根据上述材料，回答下列问题：

B房地产开发公司的行为违反了土地出让合同的约定，A市土地管理部门对B房地产开发公司进行处理，下列选项中处理错误的是（ ）。

A. 按出让金20%以下征收土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 土地使用权出让合同解除
D. 依法不予处理

[单选题]关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。

A. 成本法中的土地价值为已知
B. 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C. 运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D. 假设开发法需要求取土地的价值

[单选题]异议登记申请人应在异议登记之日起（ ）日内起诉。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

[多选题]房地产中介服务行业按服务内容可分为（ ）。

A. 建筑设计
B. 房地产估价
C. 房地产咨询
D. 城市规划
E. 房地产经纪

[多选题]国有土地有偿使用方式包括（ ）。

A. 国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地租赁
C. 国有建设用地使用权作价出资（入股）
D. 国有建设用地使用权抵押贷款
E. 国有建设用地使用权授权经营

[多选题]物业管理内涵包括（ ）。

A. 服务对象是业主和物业使用人
B. 使物业保值增值
C. 本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D. 属补充性、协助性安全防范性质
E. 物业管理的客体是物业

[单选题]关于居住区规划的任务，下列说法不正确的是（ ）。

A. 为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境
B. 居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等
C. 在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等
D. 成片居住区，不能进行机械化施工

[单选题]当房地产开发项目要预售时，应该由（ ）来评估定售价或租金水平。

A. 估价师
B. 经济师
C. 律师
D. 会计师

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