按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗

【名词&注释】

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[单选题]按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性

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学习资料：

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

A. 房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B. 房地产开发企业自身的实力和发展战略
C. 房地产市场的供求状况
D. 潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E. 可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

[单选题]下列关于物业管理招标和投标的说法，正确的是( )。

A. 是一种市场双向行为
B. 是一种市场单向行为
C. 物业服务内容的普遍使用性
D. 具有后期介入的特点

[单选题]级差地租Ⅰ是等量资本和等量劳动( )的转化形态。

A. 在同一块土地上连续投入产生的每次级差超额利润
B. 投在等面积不同土地上产生的级差超额利润
C. 投在不同面积的土地上产生的级差超额利润
D. 投在不等面积不同土地上产生的全部利润差额

[多选题]下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有( )。

A. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)费用之和
C. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%

[单选题]下列原则中，不属于物业服务收费原则的是( )。

A. 合理原则
B. 公开原则
C. 费用与服务水平相适应原则
D. 费用与支付能力相适应的原则

[单选题]在物业管理中，制定临时管理规约的主体是( )。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业

[多选题]房地产投资项目财务评价是房地产投资项目经济评价的核心内容，是投资者评价和判断项目可行性的依据，出售型房地产开发项目的动态财务指标有( )。

A. 成本利润率
B. 财务净现值
C. 投资收益率
D. 利息备付率
E. 财务内部收益率

[单选题]把消费者在购买住宅过程中的购买时间、购买动机和购买次数等作为细分依据，反映的是( )的市场细分。

A. 人口因素
B. 心理因素
C. 行为因素
D. 购买因素

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