一份房地产估价报告的组成部分应包括（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、使用寿命(service life)、国有土地、房地产估价师、组成部分(part)、集体所有(collective owned)、货币化分配(monetization distribution)、静态投资回收期(simple payback period)、新的经济增长点(new economic growth point)、住房货币化(housing monetization)

[多选题]一份房地产估价报告的组成部分应包括（）。

A. 注册房地产估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 被估价房地产的市场竞争力分析
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告

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学习资料：

[单选题]可行性研究中财务评价的静态投资回收期^{(simple payback period)}是指（）.

A. 项目在使用寿命期内能够产生收益的时间
B. 项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间
C. 项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间
D. 项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间

[单选题]当房地产供给弹性系数大于零小于1时，表明房地产供给（）。

A. 完全缺乏弹性
B. 单位弹性
C. 富有弹性
D. 缺乏弹性

[单选题]将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。

A. 国有建设用地使用权转让
B. 出让国有建设用地使用权
C. 征收集体土地
D. 集体建设用地使用权的转移

[单选题]我国住房制度改革的最终目的是（）

A. 土地有偿使用
B. 住房货币化^{(housing monetization)}分配^{(monetization distribution)}
C. 提高居住水平和居住质量
D. 培育住宅业成为新的经济增长点^{(new economic growth point)}

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