土地承包人的权利，主要包括（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、承包人(contractor)、法律规定、土地利用总体规划(general land use planning)、土地承包经营权流转(circulation of land contract-management ...)、国有土地使用权、全民所有、国有土地出让、国家所有、商业楼(commercial building)

[多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

A. 依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B. 有权自主组织生产经营和处置产品
C. 依法享有土地承包经营权流转的权利
D. 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E. 承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

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学习资料：

[单选题]出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

A. 国有建设用地凭借权转让
B. 国有建设用地使用权出租
C. 国有建设用地地上权出租
D. 国有建设用地地役权转让

[单选题]根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

A. 经济适用房
B. 商业楼^{(commercial building)}租用房
C. 廉租房
D. 房改前公民购买的公房

[单选题]根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。

A. 禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B. 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

[单选题]我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或入股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。

A. 国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B. 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C. 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D. 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立

[单选题]根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（）。

A. 国有土地转卖
B. 国有土地租赁
C. 国有土地出让
D. 国有土地抵押

[多选题]集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A. 取得同意流转批准书
B. 已取得集体土地使用证
C. 具有地上建筑物的合法证明
D. 符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E. 符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

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