王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的

【名词&注释】

北京地区(beijing area)、住房贷款(housing loan)、工商银行(industrial and commercial bank)、公积金贷款(accumulation fund loan)、连带责任保证(joint liability guarantee)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、国产汽车、贷款年利率(annual percentage rate)、递减还款法

[单选题]王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。

A. B

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学习资料：

[单选题]面临退休的人适合的房贷还款方式是（）。

A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法^{(average capital method)}
C. 等额递增还款法
D. 等额递减还款法

[单选题]关于个人汽车消费贷款描述不正确的是（）。

A. 该贷款目前只能用于购买由贷款人确认的经销商销售的指定品牌国产汽车
B. 贷款人、借款人、汽车经销商和保险人应在同一城市
C. 贷款人和担保人可以不在一个城市
D. 贷款不得异地发放

[单选题]张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。

A. C

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. D

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. C

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. B

[单选题]生活在北京的张女士，看中了一套80平方米的房子，房子总价90万元，张女士申请个人公积金贷款30万元，采用连带责任保证作为贷款的担保，贷款期限3年，等额本息还款法，贷款年利率^{(annual percentage rate)}7.5%。

A. C

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