中国电信知识竞赛题库2022第一章房地产投资与投资风险题库优质每日一练(04月21日)

1. [多选题]下列房地产投资形式中，属于按经济活动^{(economic activities)}类型划分的有（）。

A. 居住物业投资
B. 商业物业投资
C. 土地开发投资
D. 房地产开发投资
E. 房地产经营投资

2. [单选题]按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

A. 按投资主体
B. 按投资期限或投资回收期长短
C. 按经济活动^{(economic activities)}类型
D. 按投资对象存在形式的不同

3. [单选题]政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。

A. 区位选择异常重要
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

4. [单选题]房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平^{(social economic development level)}和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。

A. 不可移动性；区位
B. 不可再生性；区位
C. 稀缺性；环境
D. 变现性差；环境

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