在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收

【名词&注释】

现金流量(cash flow)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产市场价格、长期趋势法、开发利用方式(exploitation mode)

[判断题]在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法

[单选题]在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。

A. 开发期
B. 经营期
C. 销售期
D. 建造期

[单选题]弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为（）服务。

A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

[单选题]运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。

A. 估算后续开发的经营期
B. 估算后续开发的各项支出、收入
C. 估算后续开发的各项支出、收入在何时发生
D. 估算建设期中的利息和利润

本文链接：https://www.51bdks.net/show/poryve.html