2022土地管理基础与法规题库第四章土地权利制度题库试题试卷(9J)

1. [单选题]根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》^{(land management law)}等规定，下列正确的是（）。

A. 土地使用者^(user)不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得
B. 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府^{(s government)}依法批准
C. 土地使用者^(user)不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得
D. 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得

2. [单选题]取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》^{(land management law)}的规定，宅基地的审批实行（）的制度。

A. 乡（镇）政府审核，市级政府批准
B. 县政府^{(county government)}审核，县级政府批准
C. 乡（镇）政府审核，县级政府批准
D. 县政府^{(county government)}审核，市级政府批准

3. [多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。

A. 地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C. 行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E. 对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力

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