第一章物业管理的早期介入题库2022试题专家解析(04.17)

1. [多选题]在整个物业项目实施过程中。前期管理主要包括（）。

A. 物业承接查验阶段
B. 物业入住阶段
C. 业主大会^{(house-owner convention)}选聘物业服务企业阶段
D. 建设阶段
E. 竣工验收阶段

2. [多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题^{(some problems)}，主要表现在（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E. 建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

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