【名词&注释】
承租人(lessee)、审判权(jurisdiction)、不作为(omission)、违约金(penalty)、当事人(party)、合同的相对性(the doctrine of privity of contract)、损失赔偿额(legal damages)、相对性规则(relativity principle)、《合同法》、承担违约责任
[单选题]《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定()。
A. 定金
B. 抵押
C. 因违约产生的损失赔偿额(legal damages)的计算方法
D. 排除法院的审判权
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学习资料:
[单选题]在房屋租赁合同中,出租人与承租人约定,在承租人租用房屋时,不得饲养宠物,而承租人违反该约定饲养了宠物,这就是()。
A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约
[多选题]关于严格责任原则的特点,下列说法中,正确的是()。
A. 严格责任原则属于客观归责原则
B. 它不同于过错推定责任原则
C. 只要违约行为发生,违约方就应当承担违约责任
D. 只有法定的抗辩事由可以作为免责事由,违约方没有过错不能作为免责的依据
E. 严格责任原则属于主观归责原则
[多选题]违约行为的特点包括()。
A. 违约行为的行为人是合同当事人,这是合同的相对性规则(relativity principle)决定的
B. 违约行为违反了合同义务
C. 与合同义务对应的是合同债权,对合同义务的违反必然导致对合同债权的侵害
D. 对于合同没有明确约定,但是根据全面履行原则产生的附随义务的违反,也可能构成违约行为
E. 合同义务主要通过当事人之间的约定,具有特定性
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