按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物

【名词&注释】

管理机构、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、低压配电(low voltage distribution)、使用说明(operating instruction)、总平面图(general layout)、办公设备(office equipment)、整改意见(reform advice)、同步进行(carried out simultaneously)、公用卫生间

[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

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学习资料：

[单选题]在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时，物业的承接查验也可以和（）同步进行^{(carried out simultaneously)}。

A. 业主入伙、入住
B. 施工单位交接
C. 业主装修管理
D. 建设工程的竣工验收

[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。

A. 收集整理存在问题
B. 处理方法（由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见^{(reform advice)}）
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量

[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作需移交的物资财产不包括（）。

A. 通信器材
B. 办公设备^{(office equipment)}
C. 物业管理软件
D. 欠收款项

[多选题]在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括（）。

A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件

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