以下属于房地产市场定性预测方法的是（）。

【名词&注释】

收入水平(income level)、重要内容(important content)、购买者(buyer)、购房者、书面形式(written form)、供给量、项目风险分析(project risk analysis)、房地产开发商、开发技术水平、投资项目风险(investment project risk)

[单选题]以下属于房地产市场定性预测方法的是（）。

A. 专家意见法
B. 简单平均法
C. 市场因子推演法
D. 回归分析法

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学习资料：

[多选题]决定房地产供给量的因素不包括（）。

A. 房地产价格水平
B. 购房者的收入水平
C. 购房者的偏好
D. 房地产开发成本
E. 消费者对未来的预期

[多选题]下列有关房地产估价报告的叙述，正确的是（）。

A. 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B. 房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C. 成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D. 房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E. 房地产估价报告通常由八大部分组成

[单选题]对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益()。

A. A．随安全度增加而增加
B. B．与安全度同步
C. C．随安全度增加而减小
D. D．不受安全度影响

[单选题]从房地产投资项目风险^{(investment project risk)}分析^{(project risk analysis)}的过程来看，感知风险和分析风险是()阶段的重要内容

A. 风险识别
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险应对

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