在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）

【名词&注释】

管理办法、建设单位(construction unit)、低压配电(low voltage distribution)、业主大会(house-owner convention)、单项工程(single project)、物业服务费、物业管理机构(estate administrative structure)、《物业管理条例》、公用卫生间、验收报告

[单选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。

A. 原物业管理机构^{(estate administrative structure)}的人员薪金
B. 物业服务费
C. 停车费
D. 水电费

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学习资料：

[单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。

A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》

[单选题]物业的承接查验分为（）。

A. 单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C. 新建物业的承接查验和物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时的承接查验
D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接

[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

[单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

A. 设备、工具准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备

[单选题]下列选项中，属于物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作应移交的管理资料是（）。

A. 装修申请表
B. 固定资产清单
C. 设备维修记录
D. 验收报告

[多选题]物业共用部位包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公共卫生间、阳台
C. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏
D. 防雷和接地
E. 共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚

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