在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括( )。

【名词&注释】

市场价格(market price)、公开招标(open tender)、首付款比例(first payment)、乡村人口(rural population)、城市人口规模(urban population scale)、土地出让市场(remising-land market)、交易方式(transaction mode)、不断扩大(constant enlargement)、房屋建筑工程项目、项目总投资(total invest to project)

[多选题]在对区域房地产分级市场现状研判时，分级市场包括( )。

A. 土地出让市场
B. 增量房市场
C. 存量房地市场
D. 拆迁房买卖市场
E. 商品房租赁市场

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学习资料：

[多选题]房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在( )。

A. 确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件
B. 有助于投资决策的科学化
C. 研究不确定因素的影响范围和程度
D. 筛选敏感性因素，进行集中的分析
E. 加强项目的风险管理和控制

[单选题]房地产信托的主要内容是( )。

A. 房地产投资信托基金
B. 房地产信托当事人
C. 房地产信托标的物
D. 房地产信托行为

[单选题]某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估算价为210万元，根据国家现行规定，该项目的施工采购( )。

A. 必须进行招标
B. 必须公开招标
C. 应以招标公告方式邀请特定法人投标
D. 应以邀请书方式邀请不特定法人投标

[单选题]房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式^{(transaction mode)}在价值时点自愿进行交易的金额，称为( )。

A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值

[单选题]某人想购买一套住房，其中规定的最少首付款为30万元，该人的最低首付款比例为30%，则该人能购买的住房总价为( )万元。

A. 100
B. 80
C. 60
D. 10

[单选题]( )阶段是指在工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模不断扩大^{(constant enlargement)}。

A. 绝对集中
B. 相对集中
C. 相对分散
D. 绝对分散

[多选题]房地产开发项目全面质量管理，包括( )。

A. 全过程的质量管理
B. 全员的质量管理
C. 全社会的质量管理
D. 全方位的质量管理
E. 全寿命的质量管理

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