下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、成本费用(cost)、企业经济、财政收入(financial revenue)、集中体现(centralized reflection)、利润总额(total profit)、基本建设投资(investment in capital construction)、经营收入(operation income)、开发产品(develop product)、百货大楼(department store building)

[单选题]下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。

A. A、利润是企业经济目标的集中体现，企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润
B. B、房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式，其销售经营收入^{(operation income)}扣除总开发产品^{(develop product)}成本费用和销售税金及附加后的盈余部分，成为投资者的经营利润或称盈利
C. C、盈利要进行再分配，一部分无偿上缴税收，作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者，利润较小时不再向下分配
D. D、根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润四个层次

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[单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资^{(investment in capital construction)}等计划属于()

A. A、供给分析
B. B、需求分析
C. C、竞争分析
D. D、相关因素分析

[多选题]房地产的用途可以分为大类用途和小类用途。下列不是大类用途名称的是()

A. 百货大楼^{(department store building)}
B. 普通住宅
C. 办公楼
D. 旅馆
E. 仓库

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