建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、土地价格(land price)、住宅小区(residential district)、公共建筑(public building)、维修保养(repair and maintenance)、组成部分(part)、商品住宅价格(commodity housing price)、重要依据(important basis)、房地产市场价格、文化娱乐中心(cultural and recreational centre)

[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）

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[单选题]某经过年数为25年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（）。

A. 等于25年
B. 小于25年
C. 大于25年
D. 可能等于也可能大于25年

[单选题]房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧和（）的重要依据^{(important basis)}。

A. 估算价格
B. 估算折旧
C. 检查保养情况
D. 评定房屋的功能

[多选题]下列费用不用计入商品住宅价格^{(commodity housing price)}的是（）。

A. 非住宅小区级的公共建筑的建设费用
B. 住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
C. 非住宅小区内的公共设施
D. 住宅小区的文化娱乐中心^{(cultural and recreational centre)}
E. 住宅小区的物业用房

[多选题]房屋完损等级是根据房屋的（）三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

A. 结构
B. 装修
C. 设备
D. 楼梯
E. 门窗

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