房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理

【名词&注释】

食品标签(food labeling)、严重影响(seriously affect)、民事裁定(civil ruling)、利害关系人(interested person)、夫妻共同财产(common property of the couple)、房屋登记簿、登记手续(registration formalities)、共同财产分割、符合要求(meet the requirement)、执行通知书

[单选题]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

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[多选题]下列表述正确的是：（）。

A. 进口预包装食品的经营者或其代理人在进口食品前应当向指定的检验检疫机构提出食品标签审核申请
B. 申请食品标签审核时除提供申请书等有关证明文件外还须提供相应的检测样品
C. 经审核符合要求^{(meet the requirement)}的食品标签，由国家质检总局颁发《进口食品标签审核证书》
D. 进口食品的报检人在办理报检手续时，必须提供《进口食品标签审核证书》

[多选题]抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）

A. A、债务履行期届满，债权未实现
B. B、抵押人被宣告破产或者被撤销
C. C、当事人约定的实现抵押权的情形
D. D、严重影响债权实现的其他情形

[多选题]关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.

A. 人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；
B. 人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；
C. 查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；
D. 人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；
E. 查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。

[单选题]2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续^{(registration formalities)}。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续^{(registration formalities)}。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：

A. A

[单选题]利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）登记。

A. 预告
B. 变更
C. 更正
D. 异议

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