《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所

【名词&注释】

人民法院(people court)、委托人(principal)、债务人(debtor)、受让人(assignee)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、拍卖师、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)、管理部门、房屋出租

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A. 居住
B. 自住
C. 生活
D. 营利

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[多选题]抵押权人^(mortgagee)包括（）。

A. A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民
B. B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人
C. C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织
D. D、将依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
E. E、将依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

[单选题]房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查，并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产未作评估的，保留价由（）参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

A. 委托人
B. 人民法院
C. 拍卖师
D. 竞买人

[多选题]以下关于房地产抵押规定，表述正确的有（）。

A. 单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的
B. 抵押期间，抵押人未经抵押权人^(mortgagee)同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务^{(discharge of a debt)}消灭抵押权的除外
C. 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D. 以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
E. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

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