物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（）。

【名词&注释】

法律纠纷、使用价值(use value)、违约责任(liability for breach of contract)、优先购买权(preemption)、工作计划(working plan)、不必要的(unnecessary)、明确规定(clearly stipulated)、至关重要(very important)、管理状况、发生变化

[多选题]物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（）。

A. 制定投标工作计划和进度安排
B. 做好招标方考察准备
C. 讨论确定投标项目管理总体思路
D. 现场考察
E. 索取、分析招标文件、资料

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学习资料：

[单选题]仓储用房的经济寿命是（）年。

A. 60
B. 50
C. 35
D. 20

[单选题]由于保险合同是（），也是最大诚信合同，所以保险合同当事人在合同中明确规定^{(clearly stipulated)}违约责任是至关重要^{(very important)}的，否则会引起今后不必要的法律纠纷。

A. 保障性合同
B. 责任性合同
C. 策略性合同
D. 复合性合同

[单选题]导致现有设备的使用价值并未发生变化，不会影响现有设备使用的磨损属于（）。

A. 第一类有形磨损
B. 第二类无形磨损
C. 第一类无形磨损
D. 第二类有形磨损

[多选题]承租人的权利包括（）等方面。

A. 有要求保障房屋安全的权利‘
B. 有转租获利的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买权
D. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E. 有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利

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