房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

【名词&注释】

营业税(business tax)、房产税、观察法、印花税(stamp tax)、时间性(timeliness)、一季度(first quarter)、销售部(sales department)、房地产经纪人、房地产开发商、市场调研方法(method for market investigation)

[单选题]房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

A. 有意误导和不公正
B. 有意误导和错误履行指示
C. 虚假陈述和错误履行指示
D. 有意误导和对交易材料的虚假陈述

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[单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

A. 市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。
B. 顾客
C. 利润
D. 便利
E. 沟通

[多选题]按选择调研对象来划分，市场调研方法^{(method for market investigation)}有（）。

A. A.普查B.访问法C.重点调研D.观察法E.抽样调研

[多选题]属于销售现场管理的有（）。

A. 楼盘客户资源共享
B. 房号管理
C. 客户登记、随时跟进
D. 现场接待轮序
E. 权限控制

[多选题]高价策略的定价依据主要与（）因素有关系。

A. A.楼盘档次B.消费者档次C.竞争激烈D.稳定市场E.预期利润

[多选题]房屋租赁过程中，租赁双方共同关心的要点可从（）进行归纳。

A. 时间性
B. 安全性
C. 租金
D. 服务费用
E. 附带设施

[多选题]二手房交易税费涉及的税费包括（）。

A. 营业税及其附加
B. 房产税
C. 个人所得税
D. 契税
E. 印花税

[多选题]某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。

A. B, C

[单选题]房地产开发商自设销售部^{(sales department)}，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A. A.零级渠道B.一级渠道C.二级渠道D.三级渠道

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