影响房地产供给的因素有()。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、超级市场(supermarket)、市场调研(market research)、重要内容(important content)、居住面积(living space)、具体工作(concrete work)、可控因素(controllable factor)、房地产开发商、投资项目风险(investment project risk)、依法强制执行

[多选题]影响房地产供给的因素有()。

A. 该种房地产的价格水平
B. 房地产开发建设成本
C. 房地产开发技术水平
D. 人口数量
E. 房地产开发商对未来的预期

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学习资料：

[单选题]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。

A. B

[单选题]下列用地中，使用权出让年限最高为40年的是()。

A. A、体育场馆用地
B. B、城区超级市场用地
C. C、综合用地
D. D、住宅用地

[多选题]房地产项目全面质量管理程序包括()

A. A．计划
B. B．协调
C. C．检查
D. D．执行
E. E．处理

[单选题]下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（）。

A. 消费者对位置的要求
B. 消费者的购买意向
C. 消费者的收人水平
D. 消费者可承受的价格

[单选题]下列关于投资的表述，错误的是（）。

A. 投资的本质是投资者以牺牲一定的即期消费来换取未来更多的预期消费的活动
B. 政府部门、机构等不能作为投资主体
C. 投资活动是一种“现在的投人”与“未来的收益”的交换
D. 收益是投资活动的出发点和归结点

[单选题]从房地产投资项目风险^{(investment project risk)}分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。

A. 风险识别
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险应对

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和（）。

A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略

[多选题]关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。

A. 实施房屋征收应先补偿，后搬迁
B. 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
C. 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D. 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E. 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

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