小张准备申请个人汽车消费贷款购买汽车，小张所能申请的最长贷款

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、建设银行(construction bank)、法定退休年龄、个人住房公积金贷款、个人住房按揭、个人住房抵押(individual housing mortgage)、房屋产权证、抵押物价值、银行贷款利率、个人住房转按揭贷款

[单选题]小张准备申请个人汽车消费贷款购买汽车，小张所能申请的最长贷款期限为（）年。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

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学习资料：

[单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. D

[单选题]关于延长住房贷款，原借款期限与延长期限之和最长不超过（）年。

A. 25
B. 30
C. 35
D. 40

[单选题]关于个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

A. 50%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

[单选题]（）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。

A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款

[多选题]随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。根据目的不同，理财规划师应明确住房支出可以分为（）。

A. 租房
B. 住房投资
C. 购房
D. 住房消费
E. 物业管理费

[单选题]王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。

A. C

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