房地产开发经营与管理题库2022房地产开发经营与管理题库全套模拟试题97

1. [多选题]假设资本等要素固定不变，随着劳动量的增加，总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。

A. MP先达到最大值，AP、TP继续增大
B. AP达到最大值，AP=MP
C. 当MP=0时，TP达到最大值
D. AP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值

2. [单选题]随着全球经济一体化进程的逐步推进^{(gradual promotion)}和信息技术的飞速发展，房地产业的发展与社会经济发展息息相关，其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量^{(economic power)}不包括的一项是()。

A. 金融业的发展
B. 信息、通讯技术水平的提高
C. 生产方式和工作方式的转变
D. 经济巨头市场投资的变动

3. [单选题]收益性物业财务收支报告，要定期向物业的业主报告，一般是每()一次。

A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年

4. [单选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，申请《暂定资质证书》的条件不得低于()级资质企业的条件。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

5. [多选题]开发项目竣工验收的工作程序一般分为（）。

A. 单项工程竣工验收
B. 综合验收
C. 单位工程验收
D. 竣工验收备案
E. 分部工程验收

6. [多选题]《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

A. 抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B. 抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D. 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

7. [单选题]某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（）。

A. A、0.57
B. B、0.74
C. C、0.80
D. D、1.04

8. [单选题]分析市场趋势的方法中，使用比较广泛的方法是（）。

A. 购买者意图调查法
B. 销售人员意见综合法
C. 时间序列分析法
D. 专家意见法

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/plyex.html