房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、服务设施(service facilities)、金融保险(finance and insurance)、长期投资(long-term investment)、企业债券(enterprise bond)、通货膨胀率(inflation rate)、商品住宅(commercial housing)、密切相关(closely related)、社会经济状况(socioeconomic status)、商品房建设

[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

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学习资料：

[多选题]房地产间接投资的形式主要有()。

A. A、购买物业用于出租经营
B. B、购买住房抵押支持证券
C. C、购买房地产企业债券
D. D、投资房地产企业股票
E. E、购买土地进行开发

[单选题]房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信等级

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

A. 风险辨识
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险决策

[单选题]除与当地整体社会经济状况^{(socioeconomic status)}相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关^{(closely related)}的物业是（）。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

[单选题]市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

A. 实现其财富价值的最大化
B. 获取房地产当前收益
C. 抵御通货膨胀的影响
D. 降低其投资组合的总体风险

[单选题]房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅^{(commercial housing)}、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（）。

A. 商品房建设投资
B. 置业投资
C. 土地开发投资
D. 土地一级开发

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