第二章消费支出规划题库2022考试题205

1. [单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. D

2. [单选题]理财规划师为了能更好的为客户制定汽车消费规划，应了解有关汽车消费贷款的知识，汽车消费贷款期限一般不超过（）年。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

3. [单选题]个人商用房贷的申请条件之一是：自筹资金^{(fund raised by oneself)}不低于总购房款的（）。

A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 45%

4. [单选题]每月还款金额逐月递增的还款方式是（）。

A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额递增还款法
D. 等额递减还款法

5. [单选题]关于汽车信贷消费智慧型还款的说法，不正确的是（）。

A. 无须找人担保
B. 需要当地户籍
C. 一种新型还款方式
D. 最后一期有多种选择还款方式

6. [单选题]（）不是租房的优点。

A. 负担较轻
B. 自由性强
C. 以同样的付出拥有较佳的居住品质
D. 房子有增值潜力

7. [多选题]根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点（）。

A. 看房东的脸色
B. 较不稳定
C. 没有保障
D. 负担较重
E. 以上都是

8. [单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. C

9. [单选题]李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款^{(commerce loans)}30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。

A. B

10. [单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

A. A

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