20221Z304010建设工程合同制度题库模拟考试系统97

1. [单选题]2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的（）。

A. 继续履行合同
B. 和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C. 向法院申请撤销该合同
D. 向乙要求赔偿

2. [单选题]乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是（）。

A. 由于乙没有处分权，因此买卖合同无效
B. 如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效
C. 如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效
D. 如果设备已经交付给丙，则合同有效

3. [多选题]根据《合同法》的规定，下列合同中免责条款无效的有（）。

A. 造成对方人身伤害的
B. 因故意造成对方财产损失的
C. 因过失造成对方财产损失的
D. 因重大过失造成对方财产损失的
E. 意思表示不真实的

4. [单选题]甲、乙双方签订的合同中，约定违约赔偿损失的费用为5万元，合同履行中，甲方违约造成乙方损失3万元，则甲方应支付乙方的赔偿金应为（）万元。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 8

5. [单选题]甲向乙发出要约后，因发生了重大变故，甲又向乙发出一个通知，声明前一个要约的内容无效，则（）。

A. 甲发出后一个通知的行为是要约撤销
B. 甲发出后一个通知的行为是要约撤回
C. 后一个通知必须不迟于前一个通知到达乙时才有效
D. 后一个通知只要不迟于乙发出承诺到达甲时才有效

6. [单选题]承包人取得竣工结算价款的前提条件是（）。

A. 承包人已将合同约定的工程全部完成
B. 工程经竣工验收合格
C. 承包人提交了完整的结算报告
D. 发包方对结算报告已进行审核

7. [单选题]乙方当事人的违约行为导致工程受到损失，甲方没有采取任何措施减损，导致损失扩大到5万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷，经过鉴定机构鉴定，乙方的违约行为给甲方造成的损失是2万元，乙方应该向甲方赔偿损失（）万元。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

8. [单选题]某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（）。

A. 变更的效力仅及于变更的部分
B. 未变更部分效力不确定
C. 已履行部分应恢复原状
D. 当事人丧失赔损请求权

9. [多选题]下列选项中，发包人可以请求解除建设工程施工合同的有（）。

A. 承包人未按约定工期完工的
B. 承包人完成工程质量不合格，并拒绝修复的
C. 承包人擅自将专业工程分包的
D. 承包人将工程转包的
E. 未经发包人同意擅自将劳务部分分包的

10. [单选题]要式合同和不要式合同^{(informal contract)}的区别实际上是关于（）的问题。

A. 合同成立与生效的条件
B. 合同相互之间主从关系
C. 合同内容差异
D. 合同当事人是否互相负有给付义务

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