自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、东部地区(east)、西部地区(western region)、中部地区(central china)、国家建设、建筑面积(building area)、实际情况(actual situation)、利息支出(interest exchange)、经常居住地(habitual residence)、主管税务机关

[单选题]自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（）税务机关申报缴纳土地增值税。

A. 居住所在地
B. 纳税人经常居住地^{(habitual residence)}
C. 办理过户手续所在地
D. 自行选择的纳税地点

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]荣顺房地产公司2012年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出^{(interest exchange)}500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，房地产可以加计扣除的金额为()万元。

A. A、4400
B. B、4500
C. C、4300
D. D、5000

[多选题]以下对土地增值税的理解，不正确的有（）。

A. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，对其超过部分的增值额按规定计税
B. 各省、自治区、直辖市根据实际情况^{(actual situation)}确定本地区普通住房标准时，对单套建筑面积和价格标准可向上浮动25%
C. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，减半征收土地增值税
D. 纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产的，应分别核算增值额

[单选题]对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足清算条件之日起（）日内到主管税务机关办理清算手续。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

[单选题]下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是（）。

A. 非房地产企业之间用房地产进行投资
B. 被兼并企业将房产转让到兼并企业
C. 企业与个人之间进行的房地产交换
D. 房地产的出租

[单选题]下列关于土地增值税预征率（除保障性住房外）的规定，不正确的是（）。

A. 全国平均预征率为5%
B. 东部地区省份预征率不得低于2%
C. 中部地区和东北地区省份预征率不得低于1.5%
D. 西部地区省份预征率不得低于1%

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pldnqx.html