2022非流动资产题库历年考试试题集锦(9S)

1. [单选题]A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，历年按净利润^{(net profit)}的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋自用写字楼^{(office building)}整体出租给B公司，租期为2年，年租金为2000万元，从2013年开始每年年末收到租金，租金收入按照税率为5%计算营业税，假设不考虑营改增。2012年12月31日为租赁期开始日。该写字楼^{(office building)}原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用平均年限法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，至租赁期开始日已计提折旧3000万元，未计提减值。2013年支付写字楼^{(office building)}的日常修理费用5万元。租赁期开始日该房产的公允价值为57800万元。2014年初A公司鉴于当地房地产市场已经成熟，该写字楼^{(office building)}的公允价值可以持续取得，故将该投资性房地产改为公允价值模式计量，转换当日该投资性房地产的公允价值为57600万元。2014年末该投资性房地产的公允价值为55500万元。2015年1月A公司将其对外处置，收取价款60000万元，同时应支付营业税3000万元。要求，根据上述资料回答下列各题。

A. D

2. [单选题]甲公司于2012年1月1日从证券市场上购入B公司于2011年1月1日发行的5年期债券，该债券票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日^{(due date)}为2015年12月31日，到期日^{(due date)}一次归还本金和最后一期利息。甲公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为972.26万元，另支付相关费用10万元。经计算确定债券的实际利率为7%。假定按年计提利息。甲公司购入后将其划分为可供出售金融资产。2012年12月31日，该债券的公允价值为930万元，2013年12月31日，该债券的公允价值为910万元，2014年12月31日，B公司发生严重财务困难，该债券的预计未来现金流量现值为850万元。2015年1月20日，甲公司将该债券全部出售，收到款项885万元存入银行。要求：根据上述资料回答下列问题。

A. C

3. [单选题]某投资企业于2014年1月1日取得对联营企业^{(associated enterprise)}30%的股权，取得投资时被投资单位的固定资产公允价值为600万元，账面价值为300万元，固定资产的预计尚可使用年限为10年，净残值为零，按照年限平均法计提折旧。被投资单位2014年度利润表中净利润^{(net profit)}为1000万元。被投资企业2014年10月5日向投资企业销售商品一批，售价为60万元，成本为40万元，至2014年12月31日，投资单位尚未出售上述商品。假定不考虑所得税的影响，投资企业按权益法核算2014年应确认的投资收益为（）万元。

A. 300
B. 291
C. 309
D. 285

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