投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投

【名词&注释】

流动性(fluidity)、异质性(heterogeneity)、投资收益(investment income)、企业债券(enterprise bond)、深远影响(profound influence)、国有土地使用权出让、更新改造投资(investment in technical replacement)、可接受的(acceptable)、不可移动性、周期长(long period)

[判断题]投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（）

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[多选题]房地产间接投资的形式主要有()。

A. A、购买物业用于出租经营
B. B、购买住房抵押支持证券
C. C、购买房地产企业债券
D. D、投资房地产企业股票
E. E、购买土地进行开发

[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

A. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

[多选题]房地产具有以下特性（）。

A. 寿命周期长^{(long period)}
B. 不可移动性
C. 异质性
D. 弱流动性
E. 适应性

[多选题]按照物业类型划分，房地产投资可以分为（）投资。

A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 特殊物业

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