下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是（ ）。

A. 商品房空置率
B. 竣工验收合格率
C. 建筑容积率
D. 自有资金利润率

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学习资料：

[多选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成，拟建 三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，属于城市规划对土地开发强度进行控制的指标的是（ ）。

A. 建筑密度
B. 建设面积
C. 绿地率
D. 建筑容积率

[多选题]一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：

清洁卫生管理范围由以下几方面（ ）组成。

A. 楼内共同部位
B. 物业管理区的公共场地
C. 生活垃圾清运
D. 花木种植

[单选题]以划拨方式取得土地使用权除（ ）另有规定外，没有使用期限的限制。

A. 法律、行政法规、地方性法规和部门规章
B. 法律、行政法规和部门规章
C. 法律、行政法规
D. 宪法和法律

[单选题]国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有（ ）。

A. 不得转让国家房地产
B. 不得处置房地产
C. 实现国有房地产保值增值
D. 保护国有房地产不受损失

[多选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项中属于住房公积金的特点的有（ ）。

A. 强制性
B. 互助性
C. 保障性
D. 收益性

[多选题]物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。

A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 房屋破损率
D. 设施设备完好率
E. 危房修复率

[单选题]一套三居室的房子，建筑面积120平方米，每平方米5000元，其在实际交易中可能出现以下情况：根据上述资料，回答下列问题：

若要求在成交日一次付清，则实际价格和名义价格各为多少元?（ ）

A. 60万元；不存在
B. 60万元；60万元
C. 303万元；不存在
D. 603万元；30万元

[多选题]下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。

A. 自用型房地产
B. 收益型房地产
C. 出租型房地产
D. 营业型房地产
E. 使用型房地产

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