120型控制阀紧急制动时，副风缸压力空气经滑阀座及滑阀孔进入紧

【名词&注释】

房地产估价师、业主大会(house-owner convention)、教育计划(education plan)、部门经理(department manager)、房地产经纪人、部门规章(divisional regulations)、《物业管理条例》、房地产开发商、制动缸压力(brake cylinder pressure)、大力发展(to develop)

[填空题]120型控制阀紧急制动时，副风缸压力空气经滑阀座及滑阀孔进入紧急二段阀及制动缸。当制动缸压力^{(brake cylinder pressure)}达120～150kPA时，紧急二段阀压缩弹簧副风缸压力经限制孔进入制动缸，使其压力上升“（）”，成为2个阶段。

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》法律责任的特点是：()。

A. A、行政责任、民事责任并存
B. B、优先考虑物业管理企业的实际困难
C. C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D. D、体现了业主自我管理、自我监督的原则

[多选题]房屋的人为损坏主要有（）几种情况。

A. A、使用不当
B. B、设计和施工质量的低劣
C. C、预防保养不善

[单选题]下列属于改革开放前，住房制度主要特征的是（）。

A. 实行住房商品化制度
B. 采取福利型的行政管理模式
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 国家大力发展^{(to develop)}商品房销售

[单选题]下列选项中，不属于物业服务企业部门经理、管理员岗位规范内容的是（）。

A. 岗位必备知识
B. 岗位必备能力
C. 培训教育计划
D. 自身健康状况

[单选题]业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。

A. 建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
B. 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C. 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D. 调整好业主之间权利与义务关系的基础

[单选题]业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

A. 物业服务企业
B. 房地产开发商
C. 建设单位
D. 工程队

[单选题]房地产生产方式经历长时间的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点，正确的是（）。

A. 数量多、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
B. 数量少、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
C. 数量多、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
D. 数量少、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

[多选题]下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《城市房地产转让管理规定》
C. 《房地产估价师注册管理办法》
D. 《房地产估价规范》
E. 《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》

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