房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。

【名词&注释】

易燃易爆(flammable and explosive)、主管部门(department in charge)、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、业务人员(business operation personnel)、犯罪活动、房地产开发商、房屋出租、物业管理师、资质证书

[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。

A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 法律、法规支持的其他行为

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学习资料：

[单选题]从事房地产评估业务，须有规定数量的（）。

A. 物业管理师
B. 房地产策划师
C. 房地产建造师
D. 房地产估价师

[单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

A. 所在层房屋所有人负责
B. 物业管理公司
C. 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
D. 建设单位

[多选题]房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。

A. 转移登记
B. 注销登记
C. 他项权利登记
D. 过户登记

[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[单选题]下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。

A. 房地产开发
B. 房地产招商引资
C. 修建性详细规划
D. 开发建设单位

[单选题]现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。

A. 房地产开发管理条例
B. 房地产开发企业资质证书
C. 房地产开发企业管理办法
D. 施工许可证

[单选题]所谓预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。

A. 贷款银行
B. 房地产开发商
C. 房地产主管部门
D. 政府房地产主管部门

[单选题]下列选项中，（）须具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。

A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员
D. 房地产经纪人

[多选题]下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。

A. 不准将房屋出租给无合法有效证件的人
B. 承租房屋不准用于生产、存储、经营易燃易爆等危险品
C. 承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并办理暂住证
D. 发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
E. 停止租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

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