某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、经营风险(business risk)、承包合同(contract)、信用等级(credit rating)、商品住宅(commercial housing)、个人住房公积金贷款、个人住房抵押(individual housing mortgage)、信用贷款(fiduciary loan)、出让国有土地使用权、土地储备贷款(land reserve loan)

[判断题]某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款^{(fiduciary loan)}期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。（）

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学习资料：

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

A. A、客户评价
B. B、项目评估
C. C、担保方式评价
D. D、贷款综合评价
E. E、环境评价

[单选题]由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 信用风险

[单选题]从抵押担保的质量来看，（）抵押最优。

A. 商品住宅
B. 商用房地产
C. 经济住宅
D. 出让国有土地使用权

[单选题]（）不属于证券市场的功能。

A. 筹资功能
B. 定价功能
C. 规避风险功能
D. 资本配置功能

[多选题]将承包合同的房屋期权设定为抵押权时，银行要对承包合同的预算造价进行审查，以确定其（）。

A. 投资价值
B. 抵押价值
C. 贷款价值比率
D. 贷款利率
E. 预算价值

[多选题]与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。

A. 房地产开发贷款
B. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款
D. 个人住房公积金贷款
E. 在建工程抵押贷款

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