能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积

【名词&注释】

承租人(lessee)、知识点(knowledge point)、百分比(percentage)、经营收入(operation income)、营业额(volume of business)、商业物业管理、出租率(occupancy rate)

[判断题]能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）

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学习资料：

[单选题]商业经营失败的最大原因是低于预期的()水平。

A. A、出租率^{(occupancy rate)}
B. B、资本回报
C. C、营业收入
D. D、租户经营收入

[单选题]某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 12.5

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