2022房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库考试题228

1. [多选题]下列房产中，不可以免征房产税的有()。

A. 军队出租的空余房产
B. 企业自办学校用的房产
C. 企业因季节性停用的房产
D. 企业停产后出租给饮食业的房产

2. [单选题]甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米;第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米;第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积^{(usable floor area)}各50%．假定甲企业所在地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为（）。

A. 216000元
B. 224000元
C. 264000元
D. 328000元

3. [单选题]某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的时间是（）月份。

A. 4
B. 5
C. 6
D. 7

4. [多选题]下列土地应征收城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 校办企业的经营用地
B. 企业创办幼儿园的用地
C. 基建项目在建期间的用地
D. 企业范围内尚未利用的荒山

5. [单选题]某林场2012年年初共占用土地70000平方米，其中育林地51000平方米，运材道占地8000平方米，防火道占地5000平方米，生活、办公用地5000平方米，防火设施占地1000平方米。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}年税额为6元/平方米，则该林场2012年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 30000
B. 36000
C. 114000
D. 420000

6. [单选题]以下属于应缴纳房产税的房产的是（）。

A. 集团公司的仓库
B. 加油站罩棚
C. 股份制企业的围墙
D. 工厂的独立烟囱

7. [单选题]居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）

A. 甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
B. 甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C. 甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
D. 甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元

8. [多选题]纳税人实际占用的土地面积是城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据，其具体内容有（）。

A. 省人民政府确定的单位组织测定的土地面积
B. 政府部门核发的土地使用证书上确认的土地面积
C. 纳税人不同意土地使用证书列明的面积而自测的土地面积
D. 省人民政府确定的单位尚未组织测量，且纳税人未取得土地使用证书而自测的土地面积

9. [多选题]2014年2月某外资企业将土地使用权转让给另一家内资企业，则外资企业这项行为涉及的税种有（）。

A. 土地增值税
B. 契税
C. 营业税
D. 城建税

10. [多选题]下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。

A. 房产原值不包括各种附属设备或配套设施
B. 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价
C. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D. 房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额

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