2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、普通住宅(common house)、优惠政策(preferential policy)、土地出让金(land transfer fee)、中等城市(medium-sized city)、交易价格(transaction value)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、房地产开发公司、项目总投资(total invest to project)

[多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A, C, D

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]享受优惠政策的普通住房原则上同时具备的条件有（）。

A. A、住宅小区绿地率在30％以下
B. B、住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在1.0以上
C. C、单套建筑面积^{(building area)}在120平方米以下
D. D、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
E. E、人均居住建筑面积^{(building area)}在25平方米以下

[单选题]某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（）的税率缴纳企业所得税。

A. 5%
B. 7%
C. 20%
D. 25%

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pgokyz.html