20221Z304030相关合同制度题库易错每日一练(08月10日)

1. [单选题]某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》^{(the property rights law)}的规定，下列说法中正确的是（）。

A. 银行有权解除租赁合同
B. 银行无权解除租赁合同
C. 出租的写字楼不能抵押
D. 开发商应承担违约责任

2. [单选题]张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除（）以外都是合理合法的。

A. 张经理应提供委托事务的必要费用
B. 张经理可以不向李某支付报酬
C. 张经理可以向李某支付相应的报酬
D. 委托合同^{(authorization contract)}必须是有偿的

3. [单选题]甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后20个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坍塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是（）。

A. 运输公司可以要求甲支付运费
B. 运输公司可以要求乙支付运费
C. 甲可以要求乙赔偿损失
D. 乙可以要求甲支付设备款

4. [多选题]甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有（）。

A. 提供真实情况
B. 提供担保人为公司担保
C. 按期归还本金和利息
D. 按照需要使用借款
E. 按约定收取借款

5. [单选题]甲承包商向乙供应商订购了几台仪器，乙按约定将其送达指定地点。由于送货人疏忽，多卸了一箱货物，甲方人员未及时发现。过后乙方致电甲方，请其代为保管，两周内派人取回。由于该货物价格昂贵，甲方不得不派专人看管。在此期间当地突发山洪，尽管甲方采取了保护措施，但这箱货物仍被冲刷变形。对此，下列选项中正确的是（）。

A. 甲不得向乙收取保管费
B. 甲有权向乙收取合理的保管费
C. 甲应赔偿乙货物损失
D. 乙有权向甲提出赔偿要求

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