二、投资分析技术与房地产评估题库2022试题案例分析题答案+解析(08.27)

1. [多选题]居住项目的市场前景受附近地区()、当前居住状况等方面的影响。

A. 人口数量^{(population quantity)}
B. 家庭规模和结构
C. 周围土地利用情况
D. 家庭收入水
E. 人口流动性^{(population mobility)}

2. [单选题]下列盈利能力指标中，属于静态指标的是()。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 投资回报率
C. 财务内部收益率
D. 资产负债率

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