2022房地产基本制度与政策题库规划知识题库模拟考试237

1. [单选题]下列关于城市总体规划与城市生态规划。城市环境保护规划^{(planning of urban environmental protect)}的关系，说法不正确的是（）。

A. 城市环境保护规划^{(planning of urban environmental protect)}是城市总体规划的重要组成部分，属城市专项规划^{(urban subject planning)}范畴
B. 城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划^{(planning of urban environmental protect)}
C. 城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系
D. 城市生态规划仅关注城市的自然生态，不关注城市的社会生态

2. [单选题]根据城市用地适用性评价结论，（）类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

3. [单选题]近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在（）hm2以上。

A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 3

4. [单选题]规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，指的是（）。

A. 建筑密度
B. 绿地率
C. 容积率
D. 用地面积

5. [多选题]公共建筑定额指标包括（）两项。

A. 建筑面积
B. 用地面积
C. 居住面积
D. 公用面积
E. 使用面积

6. [多选题]下列属于城市发展战略中的社会发展目标的是（）。

A. 人均国民收入等经济效益指标
B. 总人口规模等人口总量指标
C. 年龄结构等人口构成指标
D. 人均寿命等反映居民生活水平的指标
E. 居民受教育程度等人口素质指标

7. [多选题]下列控制性详细规划的控制体系指标中，属于建筑形态控制指标的是（）。

A. 建筑高度
B. 建筑密度
C. 建筑间距
D. 建筑后退红线距离
E. 人口容量

8. [多选题]以下属于修建性详细规划内容的有（）。

A. 估算工程量、搬迁量和总造价
B. 规定各地块土地使用、建筑容量
C. 设条件分析和综合技术经济论证
D. 工程管线规划设计
E. 竖向规划设计

9. [单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. A

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